裝修房子需要提前跟物業(yè)進(jìn)行溝通，具體就是要跟物業(yè)打個(gè)招呼，登記一下，其次還需要交納裝修押金，等裝修完了房子，經(jīng)過(guò)物業(yè)驗(yàn)收沒有問題的情況下，裝修押金就可以退還給業(yè)主，很多業(yè)主對(duì)于裝修押金的法律規(guī)定不了解，那么，裝修押金什么時(shí)候退？關(guān)于裝修押金法律規(guī)定是怎樣的？

 

　　裝修押金什么時(shí)候退

 

　　裝修押金是一般在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢驗(yàn)合格后返還給業(yè)主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業(yè)主可以意憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

 

　　1、新規(guī)對(duì)裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過(guò)1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗(yàn)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對(duì)業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)如數(shù)退還裝修保證金。

 

　　2、《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》：在業(yè)主裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)檢查驗(yàn)收合格，裝修保證金應(yīng)自檢查合格之日起90日內(nèi)退還業(yè)主。

 

　　關(guān)于裝修押金法律規(guī)定

 

　　1、裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，裝修押金是為防止裝修違規(guī)，由業(yè)主在裝修前向物業(yè)公司繳交的押金。在裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收無(wú)違規(guī)情況下，免息全額退回，目地就是為了監(jiān)督裝修公司的規(guī)范施工行為。

 

　　2、至于裝修押金的法律規(guī)定，目前《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

 

　　3、很明顯物業(yè)管理?xiàng)l例只說(shuō)明，業(yè)主對(duì)于裝修事宜需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，并沒有明確表示要交納裝修押金。所以說(shuō)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)裝修押金并沒有明確的規(guī)定，但是有些地方政府制訂了相關(guān)規(guī)定實(shí)施條例，那么有的話就按照規(guī)定向物業(yè)交納一些裝修押金，沒有規(guī)定的可以不用交。